Экспертная оценка ущерба от некачественного ремонта

Выполнение строительно-ремонтных работ обычно поручают делать сторонним лицам. Стяжка, выравнивание стен, укладка плитки – всё это трудоёмкие занятия, при неквалифицированном исполнении которых Заказчику придётся годами любоваться на кривые стены или осыпающийся потолок. Доверяя свою квартиру бригаде отделочников, ожидается получить профессиональный и квалифицированный подход.

К сожалению, не редки случаи, когда ремонт затягивается или на выходе владелец квартиры получает совсем не то, что ожидал. Как поступать в таком случае?

Заказчику стоит проанализировать самостоятельно недостатки на соответствие изначально изложенных им требований. Согласитесь, оспаривать качество ремонта только потому, что вам поклеили обои свекольного, а не бордового оттенка по меньшей мере абсурдно.

В том случае если дефекты налицо, и они мешают полноценной эксплуатации жилья или офиса, стоит обратиться за независимой экспертизой полученного урона. Оценка ущерба от некачественного ремонта должна производиться с помощью сертифицированного программного обеспечения, оборудования и прочих устройств, используемых для подобных мероприятий. Подробный прошитый отчёт в дальнейшем может быть основой для предъявления иска о возмещении затрат в судебном порядке.

Следующий этап – это попытаться урегулировать спор в досудебном порядке. Компромиссное решение разногласий – лучший выход из сложившейся ситуации. При этом Заказчик может согласиться на следующие варианты:

  • Устранение недостатков на безвозмездной основе.
  • Уменьшение конечной стоимости, согласно проведённой независимой экспертизе.
  • Проведение повторных ремонтных работ.
  • Оплата исполнителем работ, совершённых по устранению возникших недостатков.
  • Отказ от оплаты совершённых некачественных работ.

Достаточно часто исполнитель отказывается в добровольном порядке устранять дефекты или как-либо компенсировать затраты на переделку проделанных им работ. В таком случае спор подлежит разрешению в судебном порядке, и Заказчику необходимо будет предъявлять аргументы для подтверждения действительности своих требований. Именно оценка качества ремонтно-строительных работ, проведённая независимой экспертной организацией ООО «НОК» станет неопровержимым доказательством для возмещения убытков.

Необходимо учесть, что компенсации подлежат не стоимость ранее выполненных работ, а фактическая оценка понесённого ущерба. То есть рыночная стоимость по проведению ремонтных работ по переделке, оплата юридических услуг и судебных пошлин, а также сумма аренды другого помещения Заказчиком, в случае установления невозможности полноценной эксплуатации им своего помещения. Установленная судом сумма к возмещению не является причиной для неуплаты неустойки исполнителем в случае затягивания сроков или невыполнения прочих обязательств по договору.

Узнать цены на экспертизы/оценки можно в разделе: Стоимость услуг.

С уважением,
ООО «Независимая оценочная компания».