Залив квартиры, оценка ущерба от залива в Красноярске

Если вы затопили соседей в Красноярске или вас залили, то проводится оценка ущерба от залива. Это независимая экспертиза, в ходе которой выявляется оценка рыночной стоимости ущерба, причиненного отделки квартиры и находящегося в ней имущества, пострадавшего в результате затопления. Оценщик ответственно подходит к процессу оценки и рассчитывает рыночную стоимость ущерба, включающую в себя стоимость материалов и ремонтных работ, ремонт мебели или приобретение новой мебели, аналогичной оцениваемой. И определяет стоимость ремонтно-восстановительных работ, которую должен выплатить ответчик.

Все дефекты не только выявляются, но и происходит фотофиксация. Оценщик также подробно описывает все повреждения, которые он обнаружил. Это информация поможет в дальнейшем в суде, если обе стороны не смогут договориться о точной сумме за ущерб или нарушители не захотят выплачивать денежную составляющую.

Бывают ситуации, когда люди не признают свою вину! Их доводы: «Я вас не затапливал — прорвало трубу или сами набедокурили!» Поэтому, если вас затопили соседи, то используйте данную инструкцию.

  1. Не стоит сгоряча долбить дверь соседа, лучше минимизируйте убытки.

  • Отключите всю технику в затапливаемом помещении и лучше отнесите её в более безопасное место.
  • Все ценные вещи тоже нужно убрать, особенно это касается документов.
  • Идите к соседу, может, его нет дома? Тогда постарайтесь связаться с ним.
  • Сообщите вашим соседям о происходящем, может, у них есть номер телефона нарушителя.
  1. Нужно вызвать аварийную службу.

Узнайте у диспетчера номер вашей заявки и уточните время, в которое вы её подали и обязательно узнайте ФИО сотрудника. Если дело дойдёт до суда, вы сможете доказать тот факт, что обращались в аварийную службу.

Залив квартиры

  1. Звоните в ЖЭК или ТСЖ.

Сообщите в ЖЭК или ТСЖ, что вашу квартиру затопили. Они должны отключить воду.

  1. Вызовите представителя ТСЖ.

Нужно документально подтвердить факт «потопа».

  1. Зафиксируете происходящее.

Желательно фиксировать происходящее — запишите на видеокамеру или сфотографируйте на фотоаппарат, мобильный телефон, залив квартиры.

Если человек не желает оплачивать ущерб, то вам придётся на свои деньги производить ремонт в помещении. Поэтому так важно доказать факт залива квартиры в суде.

Как правильно провести оценку ущерба от залива квартиры?

Начнём с того, что только независимое лицо может провести оценку ущерба, оценщик должен разбираться во всех тонкостях этого дела. Подойдёт только опытный и ответственный эксперт, имеющий большой трудовой опыт в данной сфере.

Нельзя по фотографиям оценить ущерб, только при личном осмотре возможно увидеть все скрытые и явные последствия затопления квартиры в Красноярске. Важно точно произвести расчет, т. е. знать цену на материалы, и ремонтные работы.

Среднерыночная стоимость материалов, и иного имущества определяется на основании анализа рынка, т.е. определения средне рыночной стоимости имущества за вычетом износа, согласно года приобретения или срока давности проведения ремонтных работ в квартире.

Узнать цены на экспертизы/оценки можно в разделе: Стоимость услуг.

С уважением,
ООО «Независимая оценочная компания».